8月15日，眾和擔保開(kāi)展新法專(zhuān)題培訓，聚焦2025年實(shí)施的三項重要司法解釋?zhuān)Y合擔保業(yè)務(wù)場(chǎng)景系統解讀，為行業(yè)風(fēng)險防控提供實(shí)操指引，內容圍繞三方面展開(kāi)：

一是商品房消費者優(yōu)先權：重構執行異議審查邏輯。培訓解析2025年7月24日施行的《最高人民法院關(guān)于審理執行異議之訴案件適用法律問(wèn)題的解釋》，重申“商品房消費者優(yōu)先權＞建設工程價(jià)款優(yōu)先權＞抵押權”的順位，針對一手房、二手房、工抵房、安置房四類(lèi)情形分別明確排除執行的構成要件，為公司對不動(dòng)產(chǎn)抵押物盡調提供啟發(fā)，避免抵押物因消費者優(yōu)先權處置落空。

二是婚姻家庭財產(chǎn)規則：穿透式核查債務(wù)人財產(chǎn)。結合2025年2月1日施行的《民法典婚姻家庭編解釋?zhuān)ǘ?，解析夫妻共同財產(chǎn)界定與離婚轉移財產(chǎn)、婚內轉移財產(chǎn)、夫妻一方惡意轉移財產(chǎn)、轉移財產(chǎn)至子女名下等情形下債權人的追償路徑，為公司提供了對債務(wù)人追償的新思路。

三是勞動(dòng)法新規：工程類(lèi)項目風(fēng)險防控升級。圍繞2025年9月1日施行的《最高人民法院關(guān)于審理勞動(dòng)爭議案件適用法律問(wèn)題的解釋?zhuān)ǘ?，介紹轉包、分包下勞動(dòng)報酬索要及不繳社保的用工風(fēng)險，提示公司關(guān)注工程類(lèi)項目農民工工資支付與用工風(fēng)險。

本次培訓為擔保機構應對2025年新規提供了行動(dòng)指引。眾和擔保后續將持續深耕新法新規學(xué)習，推動(dòng)法律法規與業(yè)務(wù)流程的精準適配，不斷提升合規管理水平，在筑牢金融安全防線(xiàn)的同時(shí)，更好地服務(wù)實(shí)體經(jīng)濟發(fā)展。